ИДЕАЛ
      тел. 730 59 03
      многоканальный
      ПОИСК ТУРА | Каталог отелей
 Главная
 ЗАКАЗАТЬ ТУР
 Отдых в Хорватии
 Отели Хорватии
 Туры в Хорватию
 Хорватия
 Достопримечательности
 Для туриста

Пишите нам:
info@horvatia-tur.com

контейнерные перевозки грузов автоперевозки



Недвижимость в Хорватии и налог на второе жилье

В следующем году может появиться новый закон, который будет относиться ко всем владельцам нескольких объектов, а также к тем, кто не пользуется собственной недвижимостью. Такое заявление в Хорватии сделал премьер-министр государства.

Еще один налог

Власти Хорватии планируют введение дополнительного налогообложения граждан, которые имеют более одного объекта недвижимости, если они в них не проживают и не сдают в аренду. Многие жители страны имеют дома для отдыха, расположенные на берегу.

По словам группы экономистов, инициатива премьера страны является незаконной и более того она противоречит Конституции. Ведь ранее уже предусматривался налог на неиспользуемую недвижимость в Хорватии и сельскохозяйственные земли. Его отменили по решению суда еще несколько лет назад.

Ввести налог в этой стране советовал Евросоюз – это было связано с дефицитом бюджета государства.

По мнению экспертов, налог требуется, чтобы заполнять пробелы в бюджете местного правительства и создавать мотивацию для людей применять свое жилье, чтобы те начинали сдавать его в аренду.

Налоги в Хорватии

Хорватия является одной из немногочисленных европейских стран, где не применяются налоги на недвижимое имущество в ежегодном порядке. Их, к примеру, нет в Мальте, Хорватии, Люксембурге.

Так или иначе, введение еще одного сбора может столкнуться с противостоянием в правительстве. Это обусловлено тем, что две самые крупные партии в государственном парламенте не соглашаются с ним. Следует отметить, что спрос со стороны иностранных вкладчиков на недвижимость в данной стране постоянно растет.

Инициатива Евросоюза

Новый налог, который касается владельцев более двух объектов недвижимости в Хорватии и владельцев единственной недвижимости в государстве, которые не проживают в ней постоянно, может быть принят через год. Такую меру посоветовал предпринять Хорватии Евросоюз из-за бюджетного дефицита страны.

Налоги на единственную недвижимость могут считаться социальными, в то время как обложение второй третьей недвижимости выполняет уже функцию экономического характера.

Хорватия принадлежит к числу стран Евросоюза, где не применяются ежегодные налоги. В стране является действительным единственный налог на переход права собственности, составляющий пять процентов от общей цены сделки, который выплачивается на протяжении трех месяцев после приобретения. К тому же в Хорватии работает 12-процентное налогообложение на прибыль с аренды.

Кто может приобрести недвижимость

Граждане, проживающие в странах, которые не входят в ЕС, получили право приобрести недвижимость в данном государстве при оформлении покупки в качестве физических лиц – с 2014 года.

Средняя стоимость жилья в Хорватии начинается со 100 тысяч евро за двухкомнатные апартаменты, а дома с видом на море стоят от 400 тысяч евро.

В 2014 году в Хорватии был принят новый закон, упростивший для покупки российскими инвесторами местной недвижимости.

Олег Бойко

© 2006-2018. Хорватия. Автор допускает цитирование материалов сайта только при наличии активной ссылки

Rambler's Top100 Rambler's Top100